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采購人

公司名稱：南寧威凱智慧物業(yè)服務(wù)有限公司

地址：中國（廣西）自由貿(mào)易試驗區(qū)南寧片區(qū)歌海路9號廣西體育中心配套工程綜合體西座第十二層

聯(lián)系人：陳工電話：0771-2802103

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項目概況

項目名稱：市場公司外包項目2022年中央空調(diào)系統(tǒng)維保服務(wù)

控制價：20萬元

服務(wù)時間：合同簽訂之日起至2022年12月31日

地址：南寧市興寧區(qū)人民中路3號和平商場、南寧市興寧區(qū)濟南路17號交易場（投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間以前自行考察，采購人不統(tǒng)一組織踏勘，不組織講解答疑。）

服務(wù)內(nèi)容：主要包括：

1.機組運行期內(nèi)，每季度一次派員對機組進行巡檢、維護保養(yǎng)，并每次提交相應(yīng)的狀態(tài)報告；

2.中央空調(diào)機組主系統(tǒng)常規(guī)維護、保養(yǎng)（含新風(fēng)系統(tǒng)、水系統(tǒng)清洗、循環(huán)冷卻水軟化及機組保養(yǎng)），中央空調(diào)主機每天巡檢一次，并作運行狀態(tài)記錄。

3.維護保養(yǎng)（包括新風(fēng)機、風(fēng)幕機）。過濾網(wǎng)清洗維護每月2次定期維護保養(yǎng)（特殊情況及時清洗）。終端盤管每年清洗2次，保證正常出風(fēng)風(fēng)量。

4.對機組進行每年一次的全面檢查及保養(yǎng)，同時提交年度保養(yǎng)報告；

5.響應(yīng)維護 ，維保期間，機組運行出現(xiàn)故障時，在接到甲方報修通知后，1個小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行故障排除或采取相關(guān)應(yīng)急措施，直至機組恢復(fù)正常運行（設(shè)備零部件損壞，需加工或更換則除外）。完成故障修復(fù)的期限為 24小時（大修另行約定）。

中央空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)服務(wù)明細

序 號設(shè)備名稱型號單 位數(shù) 量服務(wù)內(nèi)容1冷水機組約克臺2每月一次保養(yǎng)2水處理 項1全年水處理，含管道和閥門清洗，每周加藥；3冷水機組特靈臺1每月一次保養(yǎng)4水處理 項1全年水處理，含管道和閥門清洗，每周加藥；5空調(diào)處理機 臺63全年清洗過濾器12次，翅片1次，積水盤2次6新風(fēng)空調(diào)機約克臺8全年清洗過濾器12次，翅片1次，積水盤2次7風(fēng)機盤管 臺268全年清洗過濾器12次，翅片1次，積水盤2次8風(fēng)幕保養(yǎng) 臺115 每季度清洗一次9水塔 臺7每月清洗一次 10水泵 臺12 11冷凝器清洗 臺4一年一次（水處理一起）

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采購范圍

根據(jù)綜合得分由高到低排列次序，選定一家專業(yè)公司作為南寧威凱智慧物業(yè)服務(wù)有限公司市場公司外包項目2022年中央空調(diào)系統(tǒng)維保服務(wù)單位。

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供應(yīng)商資格要求

符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，國內(nèi)注冊（指按國家有關(guān)規(guī)定要求注冊的）的供應(yīng)商。

投標(biāo)人的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍至少包含：中央空調(diào)或制冷設(shè)備維修保養(yǎng)或空調(diào)制冷保養(yǎng)維護服務(wù)。

不接受聯(lián)合響應(yīng)招標(biāo)文件及中標(biāo)方轉(zhuǎn)包行為。

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比選有效期

自投標(biāo)截止時間起30天

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比選文件組成、要求及份數(shù)

1、價格文件

2、商務(wù)技術(shù)文件

以上文件格式自擬，文件均須加蓋供應(yīng)商公章

比選文件（正本一份、副本五份）要求裝訂成冊、密封、蓋章（封面和封口處）。

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遞交比選文件截止時間、地點

遞交比選文件時間：2022年4月11日下午15時30分前（北京時間），電話：0771-2802103

地點：中國（廣西）自由貿(mào)易試驗區(qū)南寧片區(qū)歌海路9號廣西體育中心配套工程綜合體西座第十二層會議室

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比選時間和地點

比選時間：2022年 4月 11日下午15時 30分

比選地點：中國（廣西）自由貿(mào)易試驗區(qū)南寧片區(qū)歌海路9號廣西體育中心配套工程綜合體西座第十二層會議室

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評審方法

本項目由南寧威凱智慧物業(yè)服務(wù)有限公司相關(guān)部門（物業(yè)事業(yè)部、審計部、財務(wù)部、經(jīng)營管理部、采購部）專家組成評審小組，對資格性和符合性審查合格的供應(yīng)商，采用綜合評分法對供應(yīng)商的價格分、服務(wù)方案分、信譽分、業(yè)績分進行百分制打分，根據(jù)綜合得分由高到低排列次序，選定一家專業(yè)公司作為南寧威凱智慧物業(yè)服務(wù)有限公司市場公司外包項目2022年中央空調(diào)系統(tǒng)維保服務(wù)單位。由公司監(jiān)事對評審過程進行全程監(jiān)督。

價格分（滿分40分）

1、以進入綜合評分環(huán)節(jié)的最低的供應(yīng)商報價為基準價，基準價報價得分為40分。

2、價格分計算公式： 某供應(yīng)商價格分=基準價/某供應(yīng)商評標(biāo)報價金額×40分

服務(wù)方案分（滿分44分）

由評委根據(jù)該項目實施方案的編制的科學(xué)性、針對性、合理性等方面進行評審并獨立打分。

① 項目實施方案、項目實施管理、質(zhì)量管理、質(zhì)量保證措施及安全管理方案、項目專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)方案較詳細，評定為一般，得 0-10.0分；

② 項目實施方案、項目實施管理、質(zhì)量管理、質(zhì)量保證措施及安全管理方案、項目專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)方案很詳細，具有科學(xué)性、針對性，方案較合理，評定為良好，得10.1-20.0分；

③ 項目實施方案、項目實施管理、質(zhì)量管理、質(zhì)量保證措施及安全管理方案、項目專業(yè)技術(shù)人員及穩(wěn)定的南寧本地化服務(wù)機構(gòu)及團隊、技術(shù)方案很詳細，項目實施管理、質(zhì)量管理、質(zhì)量保證措施方案針對性強，提供分項詳細的維修保養(yǎng)工作內(nèi)容及維修保養(yǎng)設(shè)備技術(shù)方案，提供應(yīng)急服務(wù)承諾書的，提供客戶評價書面說明的，評為優(yōu)，得20.1-44.0分。

資質(zhì)分（滿分 10分）

（1）投標(biāo)人具有效經(jīng)營資質(zhì)范圍（6分）；（需提供有效證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章；否則不得分）；

（2）投標(biāo)人持有相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員證書的，每個得0.5分，滿分4分（需提供有效證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章；否則不得分）；

業(yè)績分（滿分6分）

（1）近三年來，投標(biāo)人在南寧市內(nèi)承擔(dān)過中央空調(diào)維修、維護保養(yǎng)和水處理服務(wù)的成功案例（單項合同總額不小于5萬元），每提供一份得2分，滿分6分（需提供合同書或中標(biāo)通知書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章；否則不得分）。

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其它要求

中選的投標(biāo)人放棄比先項目或者在比先過程中有違法違規(guī)行為的，將取消本次中標(biāo)資格并取消以后參加投標(biāo)資格。

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報名

時間：2022年4月1日、7日、8日，每天上午9：00至12：00，下午15：00至18：00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

地址：中國（廣西）自由貿(mào)易試驗區(qū)南寧片區(qū)歌海路9號廣西體育中心配套工程綜合體西座第十二層采購部

方式：現(xiàn)場報名。

提供：

1、主體資格證明（如營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、執(zhí)業(yè)許可證、個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、個體工商戶稅務(wù)登記證、自然人身份證等）復(fù)印件；

2、法定代表人（負責(zé)人、自然人）復(fù)印件加蓋單位公章及現(xiàn)場憑身份證報名；

3、上述資料必須加蓋單位公章，否則不予受理。